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2019年7月海南房地产发生了哪些大事?
作者:林师义 2019-08-05 09:08 来源:置慧房
[提要] 进入7月,海南楼市依然延续上半年的调控基调,在此背景下,购房者观望气氛浓厚。

进入7月,海南楼市依然延续上半年的调控基调,在此背景下,购房者观望气氛浓厚,那么7月里,海南究竟发生了哪些事情,下面一起来看看。


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海口上半年土地成交中商品住宅用地仅81亩



7月1日,海口市自然资源和规划局官方网站政务公开资料显示:海口市上半年(1-6月)成交国有建设用地53宗3451.6亩,实现土地收益33.22亿元。其中住宅用地385.33亩(其中各类棚户区改造用地304.21亩,普通商品房住宅用地81.12亩),占供地面积的11.2%;商服用地661.84亩,占供地面积的19.2%。


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三亚房产专项整治严打规避限购等行为



7月2日,据海南省三亚市住房和城乡建设局消息,三亚市下发通知称,成立以三亚市住建局局长为组长的房地产市场整治工作领导小组,在6月10日至8月30日期间,对在售项目楼盘和中介门店进行检查。


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公安部12条政策支持海南自贸区建设



7月3日,公安部在北京召开新闻发布会,通报出台支持海南全面深化改革开放移民与出入境、交通管理政策措施。


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琼海384户危改户10月底前将入住新房



7月7日,海南日报记者从琼海市扶贫办获悉,今年琼海危房改造任务共384户,现已全部开工,截至目前已有270户完成封顶,其中47户达到“五个直观”并入住。



据悉,琼海市将力争在10月底前让全部危改户入住新房。


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三亚出让4宗地!竞买人须在海南设总部



7月10日,市自然资源和规划局发布《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》,挂牌出让位于东岸单元(迎宾路总部商务启动区)的4宗地。



根据片区产业规划发展的要求,该宗地拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目,竞买人或其关联企业须与三亚市人民政府签订《战略合作协议》,并在海南省设有区域总部企业,该企业注册资本金不少于人民币100亿元。



此举将有利于三亚经济转型和提升三亚CBD的商圈地位。


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海南统一不动产登记指南,让群众少跑腿



7月10日,海南省自然资源和规划厅日前出台《海南省不动产统一登记办事指南》(以下简称《办事指南》),实现全省一套材料标准办理不动产登记,进一步规范服务行为,有效解决各市县登记审查标准不统一等问题,提高办事效率,为企业和群众提供优质、高效、满意的服务。


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海南新建房屋质量有问题 保险公司来赔偿



7月12日,海南省住房和城乡建设厅与中国银保监会海南监管局联合印发《海南省房屋建筑工程质量潜在缺陷保险试点工作方案》(下称《方案》),将通过开展房屋建设单位投保,保险公司按条款履行义务的形式,保障房屋建筑所有权人的主体利益。《方案》明确,房屋建筑工程质量潜在缺陷保险试点地区以海口市、儋州市为主,同时也鼓励其他市县开展试点。试点对象为新建的住宅工程项目,同时鼓励其他条件成熟的新建公共建筑也开展试点。


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海南上半年GDP涨5.3%



7月17日,从新闻发布会上获悉,2019年上半年海南全省地区生产总值2668.96亿元,同比增长5.3%,房屋销售面积和销售额同比分别下跌57.1%和54.9%。今年上半年,海南全省固定资产投资同比下降23%,降幅比第一季度收窄9.5个百分点,其中房地产开发投资下降31.4%。


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70城房价稳中有降 三亚二手房价降0.7%



7月15日,国家统计局公布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有降。一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩。


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三亚出让两宗地!竞买人需在三亚设总部



7月17日,市自然资源和规划局发布《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》,挂牌出让位于月川单元(三亚总部经济及中央商务区)的2宗地。根据要求,竞买人或其关联企业须为《财富》杂志世界500强企业或全国性金融机构或中央企业,竞得该宗地国有建设用地使用权后,须在三亚设立区域总部。


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海南楼市上半年开发投资降31.4% 销量跌过半



7月17日,2019上半年全省经济运行情况新闻发布会在海口召开,通报了今年上半年海南主要经济指标数据,并介绍海南经济运行的基本情况。经国家统计局评估确认,上半年全省地区生产总值(GDP)2668.96亿元,按可比价格计算,同比增长5.3%。


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三亚第五批10个自贸区项目集中开工



7月18日,根据省委、省政府安排部署,海南自由贸易试验区建设项目(第五批)集中开工和签约活动举行,三亚在迎宾路东岸片区老郭园路的大悦环球中心项目现场设分会场,集中开工10 个项目,总投资47.8亿元;签约11个项目,与全省各市县同步举办集中开工和签约活动。


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投资681亿元!海南135个建设项目开工签约



7月18日,海南自由贸易试验区建设项目(第五批)集中开工和签约活动,在海口美安科技新城内举行,本次全省集中开工项目共96个,总投资372亿元,集中签约项目39个,总投资309亿元。


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海南8条措施支持三亚崖州湾科技城发展



7月22日,从海南省人民政府获悉,《关于支持三亚崖州湾科技城发展的措施(试行)》已经省委深改委第八次会议审议通过。为推动三亚崖州湾科技城(含崖州湾科技城、遥感信息产业园和综合物流园三个片区)高质量发展,加快推进海南自由贸易试验区、中国特色自由贸易港建设,省政府制定8条措施支持三亚崖州湾科技城发展。


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海南出台“省九条”支持海口江东新区发展



7月23日,为加快推进海南自由贸易试验区、中国特色自由贸易港建设,海南省人民政府制定九大措施,从体制机制创新、简政放权、加大财政扶持、加强人才保障等方面支持推动海口江东新区高质量发展。


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全国率先!海南统一不动产登记



7月23日,海南发布自由贸易试验区制度创新案例第四批案例。海南在全国率先以省级名义出台《海南省不动产统一登记办事指南》是案例之一,实现全省统一办理时限,一套材料标准办理登记,规范政府服务行为,有效解决各市县登记审查标准不统一等问题。


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三亚网约房管控平台 有4600套房纳入系统


7月24日,海南发布中国(海南)自由贸易试验区第四批制度创新成果。其中一项案例是“搭建网约房智慧管控平台”,三亚市自2018年7月开始率先启动建设网约房管控平台,借助第三方平台公司实现对网约房实名制入住监管、安全性监管等,提高了流动人口管控和网约房治安管理效果,也为海南省充分利用闲置房源服务旅游产业发展提供了规范化路径。


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在海南购买“法拍房”能商业贷款了



7月25日,在海南购买“法拍房”也能申请银行贷款了。华夏银行海口分行发放了省内商业银行首笔“法拍贷”业务贷款,在为购房者缓解资金压力的同时,也提高了涉诉房产的司法处置效率。






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